見送ったリプラス・レジデンシャル投資法人の上場結果は…
久々に当選したＩＰＯ、リプラス・レジデンシャル投資法人ですが、いろいろ検討した結果、涙を呑んで見送ることにしました。
※参考記事
2006/06/18 リプラス・レジデンシャル投資法人のＩＰＯ当選
その後、６／２２に上場したようですので、その後の顛末を調べてみました。
まず、公開価格４５万円に対して、注目の初値は、４２万円。
公開価格を６．６％も下回っての上場でした。
事前に調べたところ、ＲＥＩＴのＩＰＯ初値の平均はプラス１．２％というデータを見て、テンション低っ！と思ったわけですが、まさかこんなに下回るとは…。
そして上場２日目、週末の終値が、４０万７０００円でした。
更に、前日比マイナス１．７％でした。
ＲＥＩＴはキャピタルゲインを狙う商品ではなくコツコツとインカムゲインを狙う商品だから長い目で見て、という意見もあります。
しかし、僕は今のところ不動産に対してはネガティブなので、資産クラスとして、長期保有する気はありません。
ＩＰＯは、長期投資の合間の、ちょっとしたワクワク投機として考えているので、キャピタルゲインが狙えない銘柄はパスなのであります。
リプラス・レジデンシャル投資法人のＩＰＯ申し込みは見送りましたが、上場から２日間のこの下落を見る限り、これでよかったのではないかと思いました。
※参考記事
2006/06/18 リプラス・レジデンシャル投資法人のＩＰＯ当選
その後、６／２２に上場したようですので、その後の顛末を調べてみました。
まず、公開価格４５万円に対して、注目の初値は、４２万円。
公開価格を６．６％も下回っての上場でした。
事前に調べたところ、ＲＥＩＴのＩＰＯ初値の平均はプラス１．２％というデータを見て、テンション低っ！と思ったわけですが、まさかこんなに下回るとは…。
そして上場２日目、週末の終値が、４０万７０００円でした。
更に、前日比マイナス１．７％でした。
ＲＥＩＴはキャピタルゲインを狙う商品ではなくコツコツとインカムゲインを狙う商品だから長い目で見て、という意見もあります。
しかし、僕は今のところ不動産に対してはネガティブなので、資産クラスとして、長期保有する気はありません。
ＩＰＯは、長期投資の合間の、ちょっとしたワクワク投機として考えているので、キャピタルゲインが狙えない銘柄はパスなのであります。
リプラス・レジデンシャル投資法人のＩＰＯ申し込みは見送りましたが、上場から２日間のこの下落を見る限り、これでよかったのではないかと思いました。
Ｐ．Ｓ
もちろん、アセットアロケーションにおいて、不動産もひとつの重要な資産クラスではあると思います。
たまたま、現在の環境が不動産にネガティブだと考えているだけで、市場の過熱感や長期金利の動向等の外部環境が変わってくれば、投資を検討するに値すると考えています。
それまでは、おとなしく動向をウォッチしていたいと思います。
もちろん、アセットアロケーションにおいて、不動産もひとつの重要な資産クラスではあると思います。
たまたま、現在の環境が不動産にネガティブだと考えているだけで、市場の過熱感や長期金利の動向等の外部環境が変わってくれば、投資を検討するに値すると考えています。
それまでは、おとなしく動向をウォッチしていたいと思います。
印刷用ページ- [2006/06/24 09:38]
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コメント
特に今週はリート関連がボロボロでしたし、時期的にまずいＩＰＯになってしまったようですね。オリックス、リートだけでなく、村上ファンド問題や報道管制なんかでもちょっとたたかれつつあるのかな。
ちょっと気にしていましたが、公募割れとは…
これでは申し込むこと自体、手控えちゃいますね。そして申込みが減るから、当選が増える。当選が増えるから、上場後に買うまでもない。上場後に買われないから、初値が安くなり投資妙味が無くなる。
いわゆる「負の循環」に陥ってしまうかもしれませんね。
耐震偽装問題以来、この分野に明るい材料が無くなりつつあります。
これでは申し込むこと自体、手控えちゃいますね。そして申込みが減るから、当選が増える。当選が増えるから、上場後に買うまでもない。上場後に買われないから、初値が安くなり投資妙味が無くなる。
いわゆる「負の循環」に陥ってしまうかもしれませんね。
耐震偽装問題以来、この分野に明るい材料が無くなりつつあります。
コメントありがとうございます
＞オサーンさんへ
申し込まなくてよかったです。
ＲＥＩＴ自体はよいスキームだと思うのですが、いかんせん時期が悪かったです…。
＞ゆうちゃんパパさんへ
いっそのこと配当利回りが１０％以上になるくらい、価格が下落してくれれば、投資妙味が復活するんだけどなぁ。
ホルダーさんもいることですし、不謹慎な妄想はこれくらいにしておきます (^^ゞ
申し込まなくてよかったです。
ＲＥＩＴ自体はよいスキームだと思うのですが、いかんせん時期が悪かったです…。
＞ゆうちゃんパパさんへ
いっそのこと配当利回りが１０％以上になるくらい、価格が下落してくれれば、投資妙味が復活するんだけどなぁ。
ホルダーさんもいることですし、不謹慎な妄想はこれくらいにしておきます (^^ゞ
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- Author:水瀬 ケンイチ（みなせ けんいち）
- 三十路の下町個人投資家。妻１子なしの共稼ぎです。今はしがない会社勤めですが、投資で早期リタイアを企んでます。
投資スタイルは、インデックスファンド・ETFを中心にした国際分散投資。ほったらかしで楽ちんです。 - ブログタイトルは、インデックス投資のバイブルで僕の愛読書、
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このファンド１本で、米国バンガード社の運用する8本のインデックスファンドに投資、世界30カ国以上の株式と10カ国以上の債券に国際分散投資できます。
信託報酬0.77％±0.02％と低コスト。月5000円から自動積立できるのも珍しいです。
資産配分を自分で決めたいほったらかし投資派におすすめ。
・ステート･ストリート外国株式インデックス（販売手数料なし）
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を、投信積み立てプログラム「ファンド星人」で自動積み立て登録しておけば、ほぼ全世界への国際分散投資＋ほったらかし投資の完成です。
外貨建ての債券を中心に組み入れた投資信託である外貨建てMMF。意外に知られてませんが、為替差益が非課税！なのが最大のメリットです。
その米ドルMMFが一番低コストで買えるのが松井証券です。為替手数料が破格の片道20銭で買えます。参考までに、Ｅトレ・マネックス・楽天では25銭、大手証券各社では50銭かかります。
銀行で外貨預金なんかやってる方は、いますぐ乗り換えるべきです。
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また、どうしても販売手数料が高くつくBRICs系のファンドですが、Ｅトレなら
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07年6月より、ついに海外ETFの取り扱いも開始！
とにかく楽ちんに投資したい面倒くさがり屋さんにイチオシ。
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このファンド１本で、米国バンガード社の運用する8本のインデックスファンドに投資、世界30カ国以上の株式と10カ国以上の債券に国際分散投資できます。
信託報酬0.77％±0.02％と低コスト。月5000円から自動積立できるのも珍しいです。
資産配分を自分で決めたいほったらかし投資派におすすめ。
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を、投信積み立てプログラム「ファンド星人」で自動積み立て登録しておけば、ほぼ全世界への国際分散投資＋ほったらかし投資の完成です。
外貨建ての債券を中心に組み入れた投資信託である外貨建てMMF。意外に知られてませんが、為替差益が非課税！なのが最大のメリットです。
その米ドルMMFが一番低コストで買えるのが松井証券です。為替手数料が破格の片道20銭で買えます。参考までに、Ｅトレ・マネックス・楽天では25銭、大手証券各社では50銭かかります。
銀行で外貨預金なんかやってる方は、いますぐ乗り換えるべきです。
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水瀬熟読のおすすめ本
自分も同時期に同じ決断をしていたんだなと思いました。
たかが0.493％されど･･･。あとKOKUSAI指数に比べ米国に比重がかかり気味なのも気になっていました小太郎「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行こんばんは水瀬さんは、時間分散でもちょい楽しみを入れられているので、素敵ですね(^^♪
多少間違うことがあっても、それはそれで、（たまに成功したり）１つの楽しみとしてやってうさみみ「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行追随します。先程、楽天証券で「SPDR TRUST 1」を126.93で20株指値オーダーしました。成約すれば20年1月以来の購入で60株になります。
成約したら、海外ＥＴＦ投資状況（惨状）をトラサラリーマンの蓄財日記の管理人「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行コメントありがとうございます＞がぶがぶさんへ
はい。トヨタアセットバンガード海外株式ファンドは、海外ETFへリレーするまで残してあります。
＞マルキールさん、スコープマーケットさんへ
水瀬 ケンイチやっと、資産運用番組「money cafe」を見られましたコメントありがとうございます＞オサーンさんへ
アバンティですね。
そういえば、常連さんの来店から始まるあたり、似てるかもしれません(^^)水瀬 ケンイチ「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行途中で償還STAM グローバル株式インデックス・オープン
STAM グローバル債券インデックス・オープン
両方とも純資産額が10億円しかないのですが、
このままだと途中で償還されスコープマーケット「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行STAMシリーズ、なかなかいいですよねえ。
僕も外国株式クラスはSTAMグローバル株式インデックス・オープンで積み立てています。
他のクラス（債券やREIT）もSTAMシリーズマルキール野村アセット、ＲＥＩＴに連動するＥＴＦ上場を発表えっと引用の仕方が紛らわしかったかもしれませんねえ。
まぎらわしいコメントで申し訳ないです。m(__)mマルキール「ちょっと投資心をくすぐるドルコスト平均法」8月分の投資を実行まったくの初心者ですが、質問してもいいですか？
トヨタアセットバンガード海外株式ファンドから
STAM グローバル株式インデックス・オープン に変える時は
バンガードがぶがぶやっと、資産運用番組「money cafe」を見られました土曜日は、オリンピックあったりで HDDレコに残せず、昨日の放送を録画して拝見させていただきました。ブログでの記事の内容のダイジェストがそのまま放送になってるようでオサーンやっと、資産運用番組「money cafe」を見られましたコメントありがとうございます＞うさみみさんへ
録画してくれた友達には、「しゃべりが固いよ」と突っ込まれ、奥さんには「無理やりハキハキしゃべろうとしている感が出ていて痛い」と突っ込まれまし水瀬 ケンイチ野村アセット、ＲＥＩＴに連動するＥＴＦ上場を発表コメントありがとうございます>takeさんへ
えーと、問い合わせたのはマルキールさんじゃなくて僕なんですが…(^^;
追記を見てくださいね。水瀬 ケンイチやっと、資産運用番組「money cafe」を見られました永久保存版ですね。ってこれからも出演されそうなので、なつかしの映像になるかも（笑）
うさみみは、以前、仕事の関係でラジオで喋ったことがありますが、何をいってるうさみみ