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特に調子が悪かったＲＥＩＴ市場

前回の記事のとおり、当選したリプラス・レジデンシャル投資法人のＩＰＯ申し込みを見送ったわけですが、カブリーズさんによると、ＲＥＩＴ市場全体が、最近、特に調子が悪かったようです。

オリックス・アセットマネジメントで法律違反があったり、日本リテールファンド投資法人に行政処分勧告が出たり、新規ＲＥＩＴが上場中止になったりしていたようです。
ＲＥＩＴ市場全体に対する信認が揺らいでいるということでしょうか。

リプラス・レジデンシャル投資法人は、かなり逆風の中での上場になっていたのですね。
久々のＩＰＯ当選で浮かれていましたが、冷静になって調べてみれば、直近に、こんなにもたくさんのネガティブ情報があったのを見落としていたようです。

幸いにも、今回は損失を避けることができましたが、普段、あまり見ていない投資対象に、安易に飛びつくことは危険だと思い知りました。
ウォーレン・バフェットも言っているように、「よく知らないものには手を出さない」ですね。
今回、利益は得られませんでしたが、よい教訓になりました。

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そうですね。
IPOの形態を取っているとは言え、株式のIPOと比べて格段の個別REITの情報が少なく、ましてやそれを構成する物件の分析となるととてもじゃないけど無理な気がします。そして上場後もREIT感の比較は、不動産に携わってないと難しいですよね。
ただ、上場すると比較的安定した分配を出す魅力的な商品ですから、がくんと安くなった時に仕入れておくと良いかもしれませんね。
下手をすると１０年内に投資元本が回収できて、後は利益を生み続ける金の卵になりそうです。

[2006/06/25 06:28]
URL |
ゆうちゃんパパ
[ 編集 ]
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コメントありがとうございます

＞ゆうちゃんパパさんへ

そのためには配当利回りが１０％を超える必要があり、その場合の価格を計算すると……ごにょごにょ

[2006/06/25 11:18]
URL |
水瀬ケンイチ
[ 編集 ]
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前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見希望を持ちつつ確かに大変な時です。
でも考えようによっては、例えばポートフォリオ総額が３分の１になっているなら、今は、これまでの３倍速で資産を増やせるということです。
過去平Bホールド悲観論は知的に見えるなんでも順張り！悲観論も、楽観論も順張りなのかなぁと。
そこらを気にせずに市場にポーンとドルコスト（StepByStep）
それこそがボーグル先生の考えかなと思っています。

年齢に応じsilencejoker投資スタンスゼロ化お疲れさまです。いくつかブログを巡回していて、自分に対してfullのスタンスで投資を行っていた方、バッファーオーバーした方、ゼロ（倒産などにより20%減等で無く資産がsilencejoker前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見学ぶ時、考える時確かに株の含み損とかは見るも無惨な状況だけど
腐っても純資産だからね。気はしっかり持たないと。
文無しや借金漬け、債務超過よりははるかにマシだ。

個人的にhoudai前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見素人再認識　あと少し株式が下落すればリバランス発動の比率を超えます。個人向け国債を中途解約するのは初めてのことになります。

　2003年の丁度今くらいの水準から分散投資を始小太郎前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見リタイヤ寸前の暴落（確実ではないですが）これは難しい問題なのですが、年齢が上がってきたら個人向け国債を含めた円建て債券の比率を上げる方法があると思います（外債は為替リスクがあるので、通貨建てによってはタカちゃん前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見年金基金の世界でも今回の暴落は大きな影響をもたらしてます。
ただ、面白い（あまり好ましい表現ではないですが）と思ったのは、
こうした相場のときに戦略が真っ二つにセル前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見リタイア寸前の暴落相場。

２０年、３０年とバイ＆ホールド戦略を積み重ねてきた場合に、都合の良い出口戦略などある訳ないだろうし、あったとしてもバイ＆ホールド戦略ウーモン前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見takaさんのおっしゃることを上書きするようですが、
水瀬さんは「ぶれない」ですね。

僕はというと、暴落でパニックにはなっていないですが、
（むしろ唖然としていまマルキール投資スタンスジョン．Ｃ．ボーグル　Saidおつかれさまです。、、まだまだヨーロッパの銀行の状態が分からないのでクライマックスではなさそうですが。

ん～ＶＩＸ値が７５を突破したカーとか思わされますが、
silencejoker前回の記事「投資スタンス」に寄せられたご意見水瀬さんのインデックス投資には
「ぶれない」強さがありますね。

ひとえに許容リスクをしっかりと把握しているからなんでしょう。
経済の先行きや相場心理を読むことtake投資スタンスどんな、投資理論を駆使しようとも、
ここ数年間を考える限り、ただの貯金に勝てた投資法はほとんどありません。
『あんな利息では』と馬鹿にされていた預金が勝ち
『リtake投資スタンスありがとうございました。水瀬さま、みなさまのコメントを読むと、
ほんとに元気が出てきました。
それと、一週間の暴落を振り返って、
日ごろからいろんな意見を聞いていてよかったなと
つくづGIGI投資スタンス＞皆さま

たくさんのコメントをいただき、ありがとうございます。

この厳しい状況下において、いろいろな考え方があるのだと勉強させていただきました。
特に印象に水瀬ケンイチ投資スタンス愚直が一番ですね？(^^)
愚直に続けるのが一番楽チンですし楽チンとはシンプルであるって事でしょう
難しい時期でも色気付きたい時期でも常にシンプルであり続けるほうがとよぴ～投資スタンス自分と投資先を信じましょう。メディアが悲観になればなるほど、私は今が楽しくってしょうがないです。
メディアのお仕事は、今を語ることですし。
長期思考なら、最新のニュースを見なくても良いんじせな投資スタンス今は大手を振って悲観論が言えるのが不思議ですね。
戻り相場だった５月、６月頃、今が最後のチャンスとばかりに
現金化を勧めたら袋叩きにあったのが嘘のようです。
そkatsu投資スタンスこのブログ＆読者は面白いですね。

メディアがこの世の終わりのようなことをいっているのに、
このブログ＆読者は前向きに買い進む。
すばらしいです。

私も予定どsaru９９９投資スタンス買い時売り時暴落時、これから十分投資期間の取れる長期投資家なら絶好の買い時ですね。

しかし、これまでうん十年かけて積み上げてきた利益が１年程度で半減したという方もいるでしジョガー投資スタンス個人的にはまだまだこれからのような気がするので、
買い増しは様子見中です。
毎月のノーロードインデックスの買いはそろそろ入れてもいいかなあとは思いますが。

今マルキール

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また、当ブログ内容の無断転載を禁じます。

よろしくお願いいたします。

プロフィール

水瀬ケンイチ（みなせけんいち）

Author:水瀬ケンイチ（みなせけんいち）
三十路の下町個人投資家。妻１子なしの共稼ぎです。今はしがない会社勤めですが、投資で早期リタイアを企んでます。
投資スタイルは、インデックスファンド・ETFを中心にした国際分散投資。ほったらかしで楽ちんです。
ブログタイトルは、インデックス投資のバイブルで僕の愛読書、
「ウォール街のランダム・ウォーカー」からいただきました。

メディア掲載履歴

BS11資産運用番組「money cafe」(08/8/23放送)

ダイヤモンド ZAi 08年9月号

日経ビジネス臨時増刊投資の本 2008年

BIG tomorrow 08年7月号

YAHOO ! Internet Guide 08年5月号

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ファンドで選ぶ証券会社

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外国株式クラスのファンド、
・トヨタアセット・バンガード海外株式ファンド
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また、ヘッジ・ファンド、ベンチャー・キャピタル、非上場株式ファンド、不動産ファンド、再生系ファンドなど、
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・iShares MSCI EAFE Index Fund
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等、信託報酬1%以下の“超”低コストの海外ETFが買えます！

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今なら、積立設定をおこない、第1回目の買付が行われたかたに毎月抽選で楽天証券10,000ポイントが当たる、「投信積立デビュー！抽選で10,000ポイントプレゼントキャンペーン」実施中。（09年1月6日まで）

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低コストインデックスファンドであるSTAMシリーズ、PRUマーケットパフォーマーシリーズなどがノーロード（販売手数料なし）で買えます。

また、低コストの3資産分散バランスファンド「ジョインベスト・グローバル・バランス・ファンド（愛称：投資生活）」（信託報酬0.63％）が買えます。
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07年6月より、海外ETFの取り扱いも開始！

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信託報酬0.77％±0.02％と低コスト。月5000円から自動積立できるのも珍しいです。